Калининград московский проспект 186 строитель

Калининград Московский проспект 186 строитель: объект, подрядчики, специфика работ

Характеристика объекта по адресу Калининград, Московский проспект, 186

Адрес Калининград, Московский проспект, 186 относится к жилому району с активной застройкой и развитой инфраструктурой. Участок расположен в зоне плотной городской застройки, что предъявляет повышенные требования к логистике строительных работ, обеспечению безопасности и соблюдению нормативов по шуму и пыли.

Объект по данному адресу представляет собой строительную площадку, на которой ведётся возведение многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями на первых этажах. В проект включены:

• подземный паркинг,

• благоустроенная придомовая территория,

• современные инженерные системы,

• лифтовое оборудование нового поколения.

Застройщик и строительная организация

В роли строителя по адресу Калининград, Московский проспект, 186 выступает компания, обладающая действующим свидетельством о допуске к строительным работам, выданным СРО, а также опытом реализации многоквартирных домов в Калининграде. Организация осуществляет следующие виды работ:

• общестроительные работы,

• монтаж инженерных сетей,

• фасадные и отделочные работы,

• благоустройство прилегающей территории.

Контроль за соблюдением строительных норм осуществляется службой технического заказчика и привлечёнными надзорными организациями.

Технические параметры и этапы строительства

Проектная документация включает:

1. Архитектурные решения, утверждённые в Главархитектуре Калининградской области.

2. Генеральный план, предусматривающий обеспечение пожарных проездов, озеленение и установку малых архитектурных форм.

3. Инженерные системы, подключаемые к централизованным городским сетям.

Этапы строительства:

1. Земляные работы и устройство котлована.

2. Возведение монолитного каркаса.

3. Кладка наружных и внутренних стен.

4. Монтаж кровли, окон и фасадных систем.

5. Установка инженерных сетей.

6. Отделочные и пусконаладочные работы.

Нормативно-правовая база и разрешительная документация

Строительство ведётся на основании следующих документов:

• Разрешение на строительство, выданное администрацией Калининграда.

• Проектная документация, прошедшая экспертизу.

• Договор генерального подряда.

• Документы по охране труда и технике безопасности.

Согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ, застройщик обязан обеспечить соблюдение всех норм безопасности, в том числе санитарно-эпидемиологических и экологических.

Инфраструктурная значимость объекта

Местоположение объекта на Московском проспекте обеспечивает высокую транспортную доступность. Вблизи находятся:

• остановки общественного транспорта,

• образовательные и медицинские учреждения,

• торговые и культурные объекты.

Проект рассчитан на повышение жилой обеспеченности микрорайона и усиление коммерческой привлекательности прилегающей территории.

Подрядные организации и система контроля

В реализации проекта задействованы субподрядные организации, специализирующиеся на:

• монтажных работах,

• электромонтаже,

• сантехнических системах,

• ландшафтном дизайне.

Контроль за качеством выполняемых работ осуществляется в соответствии с ГОСТами и СНиПами. Ведётся регулярная фото- и видеофиксация этапов строительства. Все материалы подлежат входному контролю на соответствие сертификатам качества.

FAQ

Какая организация является застройщиком объекта на Московском проспекте, 186 в Калининграде?
Застройщик указан в разрешении на строительство. Конкретное наименование зависит от проекта и публикуется в открытых источниках Росреестра и Единого государственного реестра недвижимости.

Какие сроки завершения строительства по данному адресу?
Сроки устанавливаются в проектной декларации и разрешении на строительство. Они могут корректироваться в зависимости от погодных условий и внешних факторов.

Где можно проверить наличие разрешения на строительство?
Разрешение на строительство доступно в реестре выданных документов на официальном сайте администрации Калининграда или портале «Наш Дом РФ».

Какие строительные нормы применяются при возведении объектов в Калининграде?
Применяются нормы Градостроительного кодекса РФ, СП и СНиП, а также местные регламенты, утверждённые органами власти Калининградской области.