Стоимость квадратного метра в калининграде
Текущие показатели стоимости квадратного метра в Калининграде
По состоянию на март 2025 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Калининграде достигла 141,6 тыс. рублей, что на 10% выше показателя годичной давности . На первичном рынке средняя цена квадратного метра составляет 137,2 тыс. рублей .Klops+10rugrad.online+10РБК+10
Динамика цен на вторичном рынке
Полугодовой и годовой рост
С сентября 2024 года по март 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 10,1%, что свидетельствует о стабильном росте цен .rugrad.online
Месячные изменения
В период с февраля по март 2025 года наблюдалось увеличение стоимости квадратного метра на вторичном рынке на 1,5% .rugrad.online
Цены на первичном рынке
Средние показатели
В феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда составила 137,2 тыс. рублей .New Kaliningrad+10Klops+10rugrad.online+10
Изменения в начале года
С декабря 2024 года по январь 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 2,5%, достигнув 132 тыс. рублей .Klops
Факторы, влияющие на стоимость квадратного метра в Калининграде
-
Рост спроса на вторичное жилье: увеличение числа сделок на вторичном рынке способствует росту цен .Ruwest+11ИА Прибыль Ru+11New Kaliningrad+11
-
Снижение предложения: уменьшение количества доступных объектов на рынке влияет на увеличение стоимости .mk-kaliningrad.ru
-
Изменения в ипотечном кредитовании: рост ставок по ипотеке и сокращение льготных программ приводят к перераспределению спроса с первичного на вторичный рынок .РБК+2rugrad.online+2РБК+2
-
Сезонные колебания: традиционное снижение активности на рынке в начале года оказывает влияние на динамику цен .Klops
Сравнение с другими регионами
В среднем по России стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 138 тыс. рублей . Таким образом, Калининград находится выше среднего уровня по стране.rugrad.online+2Комсомольская Правда в Калининграде+2mk-kaliningrad.ru+2
FAQ
Какая средняя стоимость квадратного метра в Калининграде в 2025 году?
На вторичном рынке — 141,6 тыс. рублей; на первичном — 137,2 тыс. рублей.
Наблюдается ли рост цен на жилье в Калининграде?
Да, за последние 6 месяцев стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 10,1%.
Какие факторы влияют на стоимость квадратного метра в Калининграде?
Рост спроса, снижение предложения, изменения в ипотечном кредитовании и сезонные колебания.
Какова средняя стоимость квартиры в Калининграде?
На вторичном рынке — около 7,78 млн рублей; на первичном — около 7,8 млн рублей.Комсомольская Правда в Калининграде+2rugrad.online+2rugrad.online+2
Как Калининград сравнивается с другими регионами по стоимости жилья?
Стоимость квадратного метра в Калининграде выше среднего по России, где средняя цена составляет 138 тыс. рублей.
