Сити центр калининград московский проспект
Сити Центр Калининград Московский проспект: торгово-развлекательный кластер
Общая характеристика объекта
Сити Центр Калининград Московский проспект — крупный торгово-развлекательный комплекс, расположенный в Центральном районе города Калининграда. Объект функционирует как мультиформатная площадка, сочетающая торговые, досуговые и офисные зоны. Центр ориентирован на обеспечение высокого уровня коммерческой и социальной активности, привлекая как местных жителей, так и туристов.
Местоположение и транспортная доступность
Сити Центр находится по адресу: г. Калининград, Московский проспект, 184А. Расположение на одной из главных транспортных артерий города обеспечивает устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Поблизости расположены остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси), а также станция городского железнодорожного сообщения.
Преимущества локации:
-
Прямая транспортная связка с историческим центром Калининграда.
-
Удобный выезд на федеральные трассы.
-
Высокая плотность жилой и административной застройки в радиусе до 2 км.
Архитектурно-функциональные особенности
Комплекс представляет собой многофункциональное здание общей площадью свыше 30 000 кв. м. Внутреннее зонирование предполагает разделение на следующие секции:
-
Торговая галерея: магазины одежды, электроники, косметики, бытовой техники.
-
Фуд-корт: заведения быстрого питания, кафе и рестораны.
-
Развлекательная зона: кинотеатр, детские игровые площадки, интерактивные пространства.
-
Офисный блок: аренда коммерческих помещений для бизнеса.
Якорные арендаторы
Среди основных арендаторов комплекса:
-
Федеральные и международные ритейлеры: DNS, Л’Этуаль, Gloria Jeans, Zolla.
-
Продуктовый супермаркет: Виктория.
-
Сеть кинотеатров: Каро Фильм (или иная актуальная сеть).
-
Банковские отделения и сервисные центры.
Наличие якорных арендаторов формирует стабильный поток посетителей и способствует коммерческой устойчивости объекта.
Инфраструктура и сервис
Комплекс оснащён современными инженерными системами и предлагает:
-
Просторную охраняемую парковку на 500+ машиномест.
-
Видеонаблюдение, охрану и системы пожарной безопасности.
-
Лифты и эскалаторы, обеспечивающие комфортное передвижение между этажами.
-
Зоны Wi-Fi и банкоматы.
Экономическая значимость для города
Сити Центр Калининград Московский проспект выполняет функцию делового и торгового хаба. Объект создаёт рабочие места, способствует развитию малого и среднего бизнеса, а также повышает инвестиционную привлекательность района. Комплекс входит в перечень устойчивых объектов коммерческой недвижимости региона.
Перспективы развития
С учётом высокого уровня заполняемости арендных площадей и постоянного роста посещаемости, возможны следующие направления расширения:
-
Расширение зон развлечений и досуга.
-
Проведение регулярных маркетинговых и культурных мероприятий.
-
Модернизация фасадов и внутренних помещений с учётом ESG-требований.
FAQ
Что находится рядом с Сити Центром на Московском проспекте в Калининграде?
Вблизи расположены жилые кварталы, административные учреждения, учебные заведения и транспортные узлы.
Какие виды общественного транспорта доступны для посещения Сити Центра?
К комплексу можно добраться автобусами, маршрутными такси и пригородными поездами.
Имеется ли парковка у торгового центра?
Да, на территории объекта предусмотрена вместительная охраняемая парковка.
Работает ли Сити Центр в праздничные дни?
Да, большинство арендаторов работают по графику выходного дня, за исключением государственных праздников.
Предусмотрены ли зоны для детей?
В составе комплекса функционируют игровые зоны и развлекательные пространства для детей различных возрастов.
