Жк тихий дом калининград

Жилой комплекс «Тихий Дом» расположен в Центральном районе Калининграда по адресу улица Тихоненко, 76. Проект реализован застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Интер Инвест» и относится к категории комфорт-класса. Комплекс включает четыре четырёхэтажных корпуса, объединённых в одну очередь строительства. Общее количество квартир — 282, с разнообразными планировками от однокомнатных до трёхкомнатных вариантов. Срок сдачи комплекса — II квартал 2024 года. xn--39-jlcpagwp5a5a.xn--p1ai+9novostroyka39.ru+9rcn39.ru+9kaliningrad.ecpu.ru+5Новостройки Калининграда+5xn--39-jlcpagwp5a5a.xn--p1ai+5kaliningrad.ecpu.ru+3rcn39.ru+3Новостройки Калининграда+3

Архитектурные и технические характеристики

• Конструкция: монолитно-железобетонный каркас с блочными внутренними стенами.

• Этажность: 4 этажа.

• Отделка фасада: штукатурка с последующей покраской.

• Отделка квартир: «серый ключ».

• Отопление: автономное, что обеспечивает независимость от центральных систем и позволяет оптимизировать коммунальные расходы.

• Звукоизоляция: повышенная, за счёт увеличенной толщины межквартирных перегородок и использования качественных материалов.

• Лоджии: панорамное остекление с использованием ударопрочного стекла.2GIS+2Новостройки Калининграда+2rcn39.ru+2rcn39.rukaliningrad.etagi.com+1novostroyka39.ru+1

Инфраструктура и благоустройство

Территория жилого комплекса «Тихий Дом» благоустроена с учётом современных требований:spr39.com+9kaliningrad.etagi.com+9m2.ru+9

• Детские и спортивные площадки: оборудованы безопасным покрытием и ограждениями.

• Парковочные места: предусмотрены для жителей и гостей комплекса.

• Пешеходные зоны: асфальтированные тротуары и безбарьерная среда для маломобильных групп населения.

• Зелёные насаждения: озеленение территории с сохранением существующих деревьев и посадкой новых растений.

• Коммерческие помещения: на цокольных этажах предусмотрены помещения для магазинов и служб быта.cian.ru+5kaliningrad.ecpu.ru+5m2.ru+5m2.ru+1kaliningrad.etagi.com+1

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Тихий Дом» находится в окружении частной малоэтажной застройки, парков и водоёмов. В непосредственной близости расположены:kaliningrad.etagi.com+6cian.ru+6kaliningrad.ecpu.ru+6

• Лесопарк имени Теодора Кроне.

• Супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты.

• Образовательные учреждения: школы и детские сады.

• Остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с другими районами города.kaliningrad.etagi.com+8xn--39-jlcpagwp5a5a.xn--p1ai+8spr39.com+8

Планировки и цены

Квартиры в ЖК «Тихий Дом» представлены в следующих вариантах:rcn39.ru+8zhk-tihiy-dom-kaliningrad-i.cian.ru+8xn--39-jlcpagwp5a5a.xn--p1ai+8

• 1-комнатные: площадь от 32,2 до 38,7 м², стоимость от 4,5 до 6,6 млн рублей.

• 2-комнатные: площадь от 56,1 до 60,8 м², стоимость от 8,1 до 9,2 млн рублей.

• 3-комнатные: площадь до 80 м², стоимость от 9,5 млн рублей.kaliningrad.ecpu.ru+1novostroyka39.ru+1

Планировки разработаны с учётом эргономики: просторные кухни площадью от 11 до 15 м², ниши для хранения, хозяйственные кладовые для каждой квартиры. spr39.com+5cian.ru+5m2.ru+5

Застройщик и правовая информация

Застройщиком проекта является ООО «Специализированный застройщик «Интер Инвест», входящий в группу компаний «Инвент». Проектная декларация зарегистрирована под номером 39-001191 от 04.05.2022. Земельный участок находится в собственности застройщика, кадастровый номер 39:15:000000:7475. cian.ru+6Новостройки Калининграда+6rcn39.ru+6

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Какой тип отопления предусмотрен в ЖК «Тихий Дом»?
Ответ: В комплексе предусмотрено автономное отопление, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим и оптимизировать расходы.

Вопрос: Есть ли в комплексе парковочные места для гостей?
Ответ: Да, на территории предусмотрены парковочные места как для жителей, так и для гостей комплекса.m2.ru+2kaliningrad.ecpu.ru+2zhk-tihiy-dom-kaliningrad-i.cian.ru+2

Вопрос: Какие меры приняты для обеспечения звукоизоляции квартир?
Ответ: В целях повышения звукоизоляции увеличена толщина межквартирных перегородок, использованы качественные материалы для поглощения шума.kaliningrad.etagi.com+1novostroyka39.ru+1

Вопрос: Предусмотрены ли кладовые помещения для хранения?
Ответ: Да, для каждой квартиры предусмотрена хозяйственная кладовая, расположенная в подвальном помещении.novostroyka39.rucian.ru+3kaliningrad.etagi.com+3m2.ru+3

Вопрос: Какие объекты инфраструктуры находятся рядом с ЖК?
Ответ: В непосредственной близости расположены супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.kaliningrad.etagi.com+5novostroyka39.ru+5m2.ru+5m2.ru+4zhk-tihiy-dom-kaliningrad-i.cian.ru+4cian.ru+4

Источники