Интернациональная 46 калининград
Интернациональная 46 Калининград: характеристика объекта и особенности локации
Общая информация об объекте
Интернациональная 46 Калининград — это адрес, расположенный в Центральном районе города Калининград, административного центра Калининградской области. Здание на данном адресе относится к категории многоквартирных жилых домов с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Географическое положение и транспортная доступность
Адрес находится в районе с плотной городской застройкой и развитой сетью автодорог. Вблизи расположены ключевые транспортные артерии Калининграда, включая улицы Дзержинского, 9 Апреля и Ленинский проспект. В шаговой доступности находятся:
-
автобусные и троллейбусные остановки;
-
ж/д станция Калининград-Пассажирский (Южный вокзал) — менее 2 км;
-
центральные остановки маршрутного транспорта.
Транспортная доступность обеспечивает устойчивую связь с деловыми, жилыми и образовательными зонами города.
Инфраструктура и объекты поблизости
Район по адресу Интернациональная 46 обладает широкой городской инфраструктурой. В непосредственной близости находятся:
-
образовательные учреждения (школы, детские сады);
-
медицинские учреждения (городская поликлиника №3, частные клиники);
-
торговые и сервисные объекты (супермаркеты, аптеки, отделения банков);
-
культурные и административные учреждения (библиотеки, почтовые отделения).
В пределах 500 метров расположены парковые зоны и скверы, благоприятные для прогулок и отдыха.
Архитектурные и строительные особенности
Здание по адресу Интернациональная 46 представляет собой типовую городскую жилую застройку. Основные характеристики:
-
материал стен: кирпич или панель (в зависимости от корпуса);
-
этажность: преимущественно 5–9 этажей;
-
наличие центрального отопления, водоснабжения и канализации;
-
придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой.
Юридический статус и кадастровые сведения
Адрес Интернациональная 46 Калининград внесён в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). Объект зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеет уникальный кадастровый номер. Принадлежность к определённому кадастровому кварталу позволяет получать сведения о земле, находящейся под зданием, и о форме собственности.
Коммерческий и инвестиционный потенциал
Данный адрес представляет интерес с точки зрения аренды и приобретения недвижимости как в жилом, так и в коммерческом сегменте. Причины:
-
Центральное расположение.
-
Развитая инфраструктура.
-
Стабильный спрос на жильё в данном районе.
-
Возможность использования помещений под офисы, салоны и иные услуги.
Экологические и санитарные параметры
Центральный район Калининграда характеризуется умеренным уровнем загрязнения воздуха и низким уровнем шумовой нагрузки благодаря озеленению и удалённости от промышленных объектов. Санитарные нормы соответствуют установленным требованиям на момент проведения последних проверок.
FAQ
Какой статус имеет здание по адресу Интернациональная 46 Калининград?
Здание является многоквартирным жилым домом с правом частной собственности на квартиры и помещения.
Какие объекты инфраструктуры расположены рядом с Интернациональной 46?
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, аптеки, магазины, банки и медицинские учреждения.
Можно ли использовать помещения в здании под коммерческие нужды?
Некоторые помещения на первом этаже могут быть переоформлены под коммерческое использование при соблюдении требований законодательства.
Какие транспортные маршруты доступны рядом с адресом?
Доступны маршруты общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси и троллейбусы, соединяющие район с другими частями города.
