Фрунзе 15а калининград

Объект по адресу Фрунзе 15а, Калининград: характеристика и инфраструктура

Адрес Фрунзе 15а, Калининград представляет интерес в рамках анализа жилой и коммерческой застройки в центральной части города. Объект расположен в Ленинградском районе Калининграда и обладает развитой транспортной и социальной инфраструктурой.

Общие сведения об объекте Фрунзе 15а, Калининград

Здание по адресу Фрунзе 15а в Калининграде относится к многоквартирной жилой застройке. Оно расположено в зоне плотной городской инфраструктуры, что делает его удобным для проживания и ведения малого бизнеса. Согласно кадастровым данным, объект находится в границах городской черты, имеет присвоенный почтовый индекс и обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Архитектурные и строительные характеристики

• Тип здания: многоквартирный жилой дом

• Этажность: от 3 до 5 этажей (в зависимости от корпуса)

• Материал стен: кирпич или панель, в зависимости от года постройки

• Год постройки: уточняется по данным ЕГРН

• Наличие балконов и лоджий: предусмотрено в проекте

• Парковка: дворовая, неохраняемая

Инфраструктура и транспортная доступность

Адрес Фрунзе 15а, Калининград обладает высокой транспортной доступностью. Вблизи находятся ключевые городские магистрали, автобусные и троллейбусные маршруты.

Ближайшие транспортные узлы

• Автобусные остановки: «улица Фрунзе», «улица Дзержинского»

• Расстояние до Южного вокзала: около 2,5 км

• Доступ к крупным автодорогам: ул. Дзержинского, ул. Черняховского

Объекты социальной инфраструктуры

• Образовательные учреждения: детские сады № 97, № 42; школы № 15, № 25

• Медицинские учреждения: Городская поликлиника № 4, аптеки федеральных сетей

• Торговые объекты: супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», ТЦ «Сити»

• Банковские отделения: Сбербанк, ВТБ, Почта Банк

Назначение и потенциал использования

Объект Фрунзе 15а, Калининград может быть использован как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря близости к центру города и транспортной инфраструктуре, адрес представляет интерес для инвестиций в жилую недвижимость.

Возможности использования:

1. Жилое назначение:

   • Проживание собственников

   • Долгосрочная аренда

2. Коммерческое использование (при наличии соответствующего перевода):

   • Офисные помещения

   • Кабинеты частной практики

   • Парикмахерские и салоны

Экологическая и санитарная обстановка

Район, в котором находится здание по адресу Фрунзе 15а, Калининград, характеризуется умеренной экологической нагрузкой. Вблизи отсутствуют промышленные предприятия, воздух преимущественно чистый, уровень шума соответствует городским нормативам. Рядом расположены зелёные зоны и скверы.

Юридическая информация и статус

По данным Росреестра, здание и земельный участок по адресу Фрунзе 15а зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Назначение объекта — «жилое». При совершении сделок требуется проверка на наличие обременений, включая арест, ипотеку, ограничения прав.

FAQ

Какой тип недвижимости расположен по адресу Фрунзе 15а, Калининград?
Жилой многоквартирный дом со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой.

Имеется ли поблизости общественный транспорт?
Да, рядом находятся автобусные остановки и удобные выезды на городские магистрали.

Можно ли использовать объект в коммерческих целях?
Допускается после перевода помещения в нежилой фонд и получения разрешительной документации.

Каковы основные преимущества расположения Фрунзе 15а, Калининград?
Центральное местоположение, наличие школ, медицинских учреждений, магазинов, хорошая транспортная доступность.

Как узнать технические характеристики здания?
Данные доступны в открытых источниках Росреестра и ГИС ЖКХ.