Спектр калининград улица аллея смелых 200б

0 0

Спектр Калининград улица Аллея Смелых 200Б: ключевой объект городской инфраструктуры

Общая информация об объекте

Торгово-офисный центр «Спектр» в Калининграде на улице Аллея Смелых 200Б представляет собой современный многофункциональный комплекс, сочетающий в себе деловую и торговую инфраструктуру. Объект расположен в Ленинградском районе города и имеет выгодное транспортное расположение рядом с крупными дорожными артериями и остановками общественного транспорта.

Архитектурные и технические характеристики

Современное остекление фасада
Общая площадь: свыше 10 000 кв. м
Этажность: от 3 до 5 уровней
Инженерные системы: центральное отопление, вентиляция, система видеонаблюдения, противопожарная безопасность

Функциональное назначение здания

Центр «Спектр» ориентирован на предоставление качественных площадей для:

Аренды офисов различной площади (от 20 до 500 кв. м)
Размещения розничных торговых точек
Организации выставочных и презентационных мероприятий
Работы филиалов банков, страховых компаний, учебных центров

Преимущества локации

Транспортная доступность

Близость к проспекту Победы и улицам Горького, Артиллерийской
Маршруты общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси
Наличие парковки более чем на 100 машиномест

Инфраструктура района

В непосредственной близости расположены отделения банков, кафе, сетевые магазины, аптеки
Высокая плотность деловой застройки
Широкий спектр сервисов в пешей доступности

Потенциальные арендаторы

Целевыми арендаторами бизнес-центра «Спектр Калининград улица Аллея Смелых 200Б» являются:

Компании малого и среднего бизнеса
Представительства федеральных и международных организаций
Медицинские и образовательные учреждения
Консалтинговые и юридические агентства

Условия аренды

Гибкая система аренды: от краткосрочной до долгосрочной
Предоставление офисов с ремонтом и без отделки
Техническое обслуживание от управляющей компании

Безопасность и обслуживание

Здание оснащено:

Системой видеонаблюдения по периметру и внутри
Контролем доступа на все этажи
Охраняемой круглосуточной стоянкой
Услугами клининговой службы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие компании уже арендуют помещения в центре «Спектр»?
В здании расположены офисы юридических фирм, агентств недвижимости, IT-компаний, а также несколько торговых павильонов.

Как можно связаться с управляющей компанией?
Контактные данные управляющей компании размещены на официальных информационных стендах внутри здания. Также доступна форма обратной связи на корпоративном сайте центра.

Предусмотрены ли конференц-залы в здании?
Да, на третьем этаже располагается многофункциональное помещение, оборудованное для проведения деловых мероприятий, переговоров и презентаций.

Есть ли возможность брендирования фасада?
Для крупных арендаторов предусмотрена возможность размещения наружной рекламы в согласованных зонах фасада.

Объект доступен для людей с ограниченными возможностями?
Да, здание оборудовано пандусами, лифтами и санитарными узлами, соответствующими требованиям доступности.