Эдкар калининград генделя
Эдкар Калининград Генделя: характеристики, назначение и преимущества
Общая информация о «Эдкар Калининград Генделя»
Эдкар Калининград Генделя — это объект, располагающийся на улице Генделя в Калининграде и относящийся к сегменту коммерческой недвижимости, ориентированной на автосервисное и торгово-складское использование. Под данным наименованием чаще всего подразумевается многофункциональный комплекс, включающий в себя автомойки, СТО, пункты шиномонтажа, а также арендуемые помещения для бизнеса.
Местоположение и транспортная доступность
Улица Генделя в Калининграде — это промышленно-коммерческая зона с развитой инфраструктурой. Основные характеристики:
-
Близость к центральным магистралям города (включая улицу Дзержинского и Советский проспект).
-
Наличие удобных подъездных путей для легкового и грузового транспорта.
-
Возможность оперативного логистического взаимодействия с другими районами Калининграда.
Расположение «Эдкар Калининград Генделя» делает его привлекательным для предприятий малого и среднего бизнеса, которым важна транспортная доступность и оптимальные условия аренды.
Функциональные зоны объекта
Комплекс на улице Генделя условно разделяется на несколько функциональных блоков:
-
Автосервисные площади
-
Станции технического обслуживания (СТО)
-
Шиномонтажные мастерские
-
Мойки самообслуживания
-
-
Торгово-складские помещения
-
Боксы для хранения и логистики
-
Помещения под магазины автозапчастей
-
-
Арендуемые офисные зоны
-
Офисы малого формата для управляющих компаний и предпринимателей
-
Технические помещения для обслуживания арендаторов
-
Преимущества объекта «Эдкар Калининград Генделя»
-
Универсальность: наличие площадей разного назначения позволяет разместить на одной территории предприятия различного профиля.
-
Низкие издержки: по сравнению с центром города, арендные ставки на улице Генделя ниже, что повышает экономическую эффективность бизнеса.
-
Инженерная обеспеченность: наличие всех необходимых коммуникаций, включая водоснабжение, электричество и систему видеонаблюдения.
Целевые категории арендаторов
Объект ориентирован на следующие категории:
-
Владельцы автосервисов
-
Торговые компании, работающие с автотоварами
-
Логистические и курьерские службы
-
Индивидуальные предприниматели, которым требуются склады или мастерские
Варианты использования помещений
В зависимости от потребностей арендаторы могут выбрать следующие формы использования:
-
Аренда на длительный срок
-
Краткосрочная аренда под сезонные потребности
-
Субаренда в рамках кооперации между субъектами малого бизнеса
Требования к арендаторам
Перед предоставлением в аренду помещения проходят технический осмотр. Основные требования к арендаторам:
-
Наличие регистрации ИП или юридического лица
-
Подписание договора аренды с учетом всех технических норм
-
Соблюдение санитарных и противопожарных требований
FAQ
Какие документы необходимы для аренды помещения в комплексе «Эдкар Калининград Генделя»?
Необходимы копия свидетельства о регистрации, ИНН, договор с подписью ответственного лица.
Какая средняя стоимость аренды помещений?
Цены варьируются в зависимости от площади, назначения помещения и длительности аренды. В среднем от 300 до 700 рублей за м² в месяц.
Можно ли арендовать только часть помещения?
Да, возможна аренда отдельных боксов, офисов или автомоечных постов.
Имеется ли видеонаблюдение и охрана?
Да, территория оснащена системой видеонаблюдения и охраняется круглосуточно.
Как осуществляется коммунальное обслуживание?
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно согласно показаниям счетчиков и условиям договора.
Развитие инфраструктуры и перспективы
«Эдкар Калининград Генделя» продолжает оставаться востребованной площадкой благодаря стратегическому расположению и гибкой политике аренды. На фоне роста спроса на коммерческие помещения в Калининграде объект сохраняет устойчивую деловую репутацию и привлекает новых арендаторов за счёт удобной логистики и разумного ценообразования.
