Карамзина 34 калининград

Карамзина 34 Калининград: актуальная информация об объекте недвижимости

Общие сведения о расположении

Адрес Карамзина 34 Калининград относится к Ленинградскому району города Калининград. Улица Карамзина расположена в северо-восточной части города и характеризуется преимущественно жилой застройкой. Дом №34 находится в жилом квартале с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Район отличается сочетанием многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры.

Архитектурные характеристики здания

Здание по адресу Карамзина 34 представляет собой многоквартирный жилой дом. Основные характеристики:

• Тип здания: кирпично-монолитный

• Этажность: от 5 до 9 этажей в зависимости от секции

• Год постройки: начало 2000-х годов

• Наличие балконов или лоджий в большинстве квартир

• Централизованное отопление и водоснабжение

Инфраструктура и транспортная доступность

Район обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание:

• Образовательные учреждения: рядом расположены школы №33 и №44, а также несколько дошкольных учреждений

• Медицинские объекты: поликлиника №4 и городская больница в радиусе 2 км

• Торговая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, торговые павильоны

• Транспорт:

  • автобусные маршруты №1, №14, №22

  • близость к улице Александра Невского, обеспечивающей быстрый выезд в центр города

Жилищный фонд и рынок недвижимости

На текущий момент на рынке недвижимости Калининграда представлены как предложения по продаже, так и по аренде квартир в доме по адресу карамзина 34 калининград. Основные параметры предложения:

• Тип квартир: от однокомнатных до трёхкомнатных

• Средняя площадь: 36–75 кв. м

• Средняя стоимость продажи: от 110 000 до 140 000 руб./кв. м (по данным агрегаторов недвижимости)

• Арендная плата: от 20 000 до 35 000 руб. в зависимости от площади и состояния объекта

Анализ показателей рынка свидетельствует о стабильном спросе на жильё в этом районе, что связано с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой.

Управляющая компания и благоустройство

Жилой дом находится под управлением лицензированной управляющей компании. Основные функции УК:

• регулярное обслуживание инженерных сетей

• вывоз твёрдых бытовых отходов

• обеспечение уборки придомовой территории

• организация капитального ремонта в соответствии с региональной программой

Благоустройство включает:

• озеленение территории

• наличие детской площадки

• оборудованные парковочные зоны

Юридическая информация

• Дом зарегистрирован в Росреестре

• Земельный участок поставлен на кадастровый учёт

• Имеется заключение о соответствии технического состояния дома нормативным требованиям

• Право собственности на квартиры оформляется в установленном порядке

Экологическая обстановка

По данным регионального управления Роспотребнадзора, район Карамзина характеризуется умеренным уровнем загрязнения воздуха. Промышленных предприятий вблизи объекта не расположено. Основные источники шума — уличный транспорт.

FAQ

Какие школы находятся рядом с Карамзина 34 Калининград?
Школы №33 и №44 расположены в радиусе 1 км от указанного адреса.

Какой тип дома на Карамзина 34?
Дом кирпично-монолитный, многоквартирный, построен в начале 2000-х годов.

Можно ли приобрести квартиру на Карамзина 34 через ипотеку?
Да, квартиры в этом доме допускаются к ипотечному кредитованию большинством российских банков.

Есть ли парковка у дома?
На придомовой территории имеются открытые парковочные места.

Какой уровень транспортной доступности?
Дом находится вблизи основных городских маршрутов и крупных улиц, что обеспечивает высокий уровень транспортной доступности.