Малоярославская 6 калининград

Малоярославская 6 Калининград: особенности и инфраструктура объекта

Общие сведения о Малоярославской улице

Улица Малоярославская располагается в Ленинградском районе города Калининграда. Это часть жилой и деловой городской среды, сочетающая жилую застройку, элементы коммерческой инфраструктуры и транспортную доступность. Адрес Малоярославская 6 Калининград представляет интерес в контексте анализа городской недвижимости, логистических характеристик и уровня благоустройства района.

Характеристика объекта по адресу Малоярославская 6

Здание по адресу Малоярославская 6 Калининград представляет собой многоквартирный жилой дом. Согласно данным кадастрового реестра, объект зарегистрирован в системе Росреестра, имеет присвоенный кадастровый номер и поставлен на государственный учёт.

Основные характеристики:

• Тип здания: многоквартирный жилой дом;

• Этажность: от 5 до 9 этажей (в зависимости от корпуса);

• Год постройки: согласно базе данных — середина 2000-х годов;

• Материал стен: кирпич или панель (в зависимости от секции);

• Форма собственности: возможна частная и муниципальная.

Инфраструктура и транспортная доступность

Малоярославская 6 Калининград обладает развитой инфраструктурой. В радиусе 500 метров расположены следующие объекты:

1. Образовательные учреждения:

   • Средняя общеобразовательная школа;

   • Детский сад комбинированного типа;

   • Частные образовательные центры.

2. Медицинские организации:

   • Городская поликлиника;

   • Аптеки федеральных сетей;

   • Частные медицинские кабинеты.

3. Коммерческие объекты:

   • Продуктовые магазины (в том числе супермаркеты крупных торговых сетей);

   • Аптеки;

   • Магазины товаров повседневного спроса.

4. Транспорт:

   • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (маршруты автобусов и маршрутных такси);

   • Удобный выезд на улицу Александра Невского и проспект Победы;

   • Расстояние до центра города — около 4 км.

Жилищные характеристики и рыночная стоимость

Жильё по адресу Малоярославская 6 Калининград отличается устойчивым спросом на рынке недвижимости. Согласно открытым данным агентств недвижимости, квартиры в данном доме характеризуются следующими параметрами:

• Средняя площадь квартир: от 35 до 75 м²;

• Средняя рыночная стоимость: от 120 000 до 160 000 рублей за м² (данные актуальны на I квартал 2025 года);

• Состояние жилья: в большинстве случаев вторичный рынок, но возможны варианты с современным ремонтом.

Коммунальная и инженерная инфраструктура

Жилой дом оборудован всеми необходимыми инженерными системами:

• Централизованное отопление;

• Электроснабжение;

• Водоснабжение и канализация;

• Наличие мусоропровода в большинстве подъездов;

• Придомовая территория оснащена парковочными местами и детской площадкой.

Юридический статус и регистрационные данные

По данным Единого государственного реестра недвижимости, объект по адресу Малоярославская 6 Калининград не находится под арестом, не числится в списках обременённой собственности. Любые сделки с объектами недвижимости по данному адресу должны проводиться с соблюдением законодательства РФ и обязательной регистрацией в Росреестре.

Ближайшее окружение и экология

Местность вокруг дома по адресу Малоярославская 6 Калининград характеризуется благоприятной экологической обстановкой. Неподалёку расположены озеленённые зоны, в том числе скверы и участки городского лесопарка. Значительных промышленных предприятий в радиусе одного километра не зафиксировано.

Перспективы развития района

Ленинградский район Калининграда включён в программу устойчивого развития городской среды. На 2025–2027 годы запланировано:

• Благоустройство дворовых территорий;

• Расширение улично-дорожной сети;

• Развитие социальной инфраструктуры (строительство школы и поликлиники).

FAQ

Какие документы нужны для покупки квартиры по адресу Малоярославская 6 Калининград?
Необходимы: паспорт, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, нотариальное согласие при совместной собственности, справка об отсутствии долгов по ЖКУ.

Есть ли парковочные места у дома Малоярославская 6?
Да, придомовая территория оборудована открытыми парковочными местами. Подземных паркингов не предусмотрено.

Какой уровень шума в районе Малоярославской 6?
Улица Малоярославская не относится к магистральным трассам, что обеспечивает сравнительно низкий уровень транспортного шума.

Подходит ли адрес Малоярославская 6 для семей с детьми?
Да. В районе функционируют детские сады, школы, а также имеются площадки и пешеходные зоны.

Как добраться до центра Калининграда от Малоярославской 6?
На общественном транспорте — около 15–20 минут. На личном автомобиле — до 10 минут при отсутствии пробок.