Римская 26 калининград

Римская 26 Калининград: обзор объекта и инфраструктуры

Расположение и назначение объекта

Римская 26 Калининград — это адрес, расположенный в Ленинградском районе города Калининграда, Российской Федерации. Данный участок относится к жилой зоне, характеризующейся активным развитием городской инфраструктуры, транспортной доступностью и наличием социальных учреждений. Улица Римская проходит вблизи от ключевых транспортных магистралей и является частью перспективного жилого сектора.

На данном адресе располагается многоквартирный жилой дом, введённый в эксплуатацию в рамках программы комплексной застройки микрорайона. Объект предназначен для постоянного проживания и соответствует современным строительным стандартам.

Архитектурные характеристики жилого дома

Жилой дом по адресу Римская 26 Калининград представляет собой многосекционное здание средней этажности. Основные параметры объекта:

• Тип здания: монолитно-кирпичный.

• Этажность: от 6 до 10 этажей (в зависимости от секции).

• Квартирография: от одно- до трёхкомнатных квартир.

• Наличие лифтов в каждой секции.

• Современные инженерные коммуникации.

Дом оборудован системами водоснабжения, отопления, вентиляции, а также системами пожарной безопасности и видеонаблюдения в общественных зонах.

Инфраструктура района

Транспортная доступность

Улица Римская расположена в непосредственной близости от крупных транспортных узлов. Основные параметры транспортной инфраструктуры:

• Автобусные маршруты, связывающие район с центром города.

• Доступ к Южному обходу и улице Дзержинского.

• Время в пути до центральной части Калининграда — около 15 минут на автомобиле.

Социальная и коммерческая инфраструктура

В радиусе 1 км от Римская 26 Калининград располагаются:

• Школа №56 и несколько детских садов.

• Поликлиника и аптеки.

• Продовольственные магазины (включая федеральные сети).

• Торгово-развлекательные центры.

• Физкультурно-оздоровительные комплексы.

Наличие развитой социальной инфраструктуры делает район благоприятным для проживания семей с детьми, а также лиц пожилого возраста.

Экологические и планировочные особенности

Территория вблизи улицы Римской отличается благоприятной экологической обстановкой. В районе отсутствуют крупные промышленные предприятия, что снижает уровень загрязнения воздуха. В шаговой доступности находятся озеленённые зоны и скверы.

Планировка жилого дома на Римская 26 Калининград обеспечивает достаточное пространство между зданиями, что способствует естественному освещению и вентиляции. Во дворе предусмотрены:

• Детская игровая зона.

• Парковочные места.

• Озеленение и благоустройство.

Юридические аспекты и документация

Объект по адресу Римская 26 Калининград введён в эксплуатацию в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Все квартиры зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для заключения сделок купли-продажи доступна полная юридическая документация, включая:

• Разрешение на ввод в эксплуатацию.

• Кадастровые паспорта.

• Проектная декларация застройщика.

FAQ

Вопрос: Какой застройщик реализовал проект по адресу Римская 26 Калининград?
Ответ: Объект построен одним из лицензированных застройщиков, зарегистрированных в Калининградской области. На официальных ресурсах Росреестра и ЕГРН можно получить сведения о юридическом лице.

Вопрос: Есть ли в доме по адресу Римская 26 Калининград квартиры с отделкой?
Ответ: Согласно информации от застройщика, квартиры сдаются как с предчистовой, так и с полной отделкой в зависимости от типа договора.

Вопрос: Какова средняя стоимость квадратного метра по адресу Римская 26 Калининград?
Ответ: Стоимость зависит от площади и планировки. Средняя цена варьируется от 100 000 до 130 000 рублей за кв. м по состоянию на 2025 год.

Вопрос: Есть ли поблизости образовательные учреждения?
Ответ: В пешей доступности расположены школа, детский сад и кружки дополнительного образования.

Вопрос: Доступна ли ипотека на жильё по адресу Римская 26 Калининград?
Ответ: Объект аккредитован рядом ведущих банков, в том числе Сбербанком, ВТБ и Альфа-Банком. Возможна подача заявки на ипотеку с господдержкой.