Ул чернышевского 56а калининград
Ул Чернышевского 56а Калининград: информация о локации и инфраструктуре
Общая характеристика объекта
Ул Чернышевского 56а Калининград — это административно-жилой адрес, расположенный в Центральном районе города Калининград. Объект входит в состав жилой и коммерческой застройки и представляет интерес для оценки городской инфраструктуры, транспортной доступности и коммерческого потенциала.
Географическое положение и транспортная доступность
Улица Чернышевского является одной из центральных улиц Калининграда. Дом 56а расположен вблизи крупных транспортных узлов, обеспечивающих удобный выезд как в центральную часть города, так и в пригородные зоны. В радиусе 500 метров находятся остановки общественного транспорта:
-
автобусы и маршрутные такси по маршрутам №1, №6, №29;
-
близость к проспекту Мира и Ленинскому проспекту.
Такое расположение обеспечивает быструю связь с основными деловыми, торговыми и административными центрами Калининграда.
Инфраструктура района
Район по адресу ул Чернышевского 56а Калининград характеризуется развитой городской инфраструктурой. В непосредственной близости от здания расположены:
-
образовательные учреждения (школы №10 и №32, лицей №49);
-
медицинские учреждения (городская поликлиника №4, аптеки федеральных сетей);
-
объекты розничной торговли (магазины "Семья", "Виктория", "Магнит");
-
отделения банков и банкоматы (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк).
Наличие данных объектов делает район удобным как для проживания, так и для ведения бизнеса.
Назначение здания и тип застройки
Здание по адресу ул Чернышевского 56а Калининград является объектом смешанного назначения. Оно может включать:
-
жилые квартиры;
-
офисные и коммерческие помещения;
-
технические и вспомогательные зоны.
Архитектура здания соответствует типовой застройке конца XX – начала XXI века, с использованием кирпича и железобетонных конструкций. Высотность — до 5 этажей. На территории имеется организованная придомовая территория, возможна парковка.
Коммерческий потенциал
Расположение и тип застройки способствуют высокому коммерческому потенциалу объекта. Возможные виды использования:
-
Аренда офисных помещений малому и среднему бизнесу.
-
Организация торговых точек (аптеки, салоны связи, продуктовые магазины).
-
Услуги населению (салоны красоты, студии, курсы и пр.).
Факторы, способствующие коммерческой привлекательности:
-
высокая плотность жилого фонда в радиусе 1 км;
-
постоянный пешеходный и автомобильный трафик;
-
наличие подъездных путей и пешеходных тротуаров.
Ближайшие социально-значимые объекты
В радиусе 1 км от ул Чернышевского 56а Калининград находятся:
-
Центральный рынок Калининграда;
-
Городской парк культуры и отдыха;
-
Калининградский зоопарк;
-
Медицинский центр "Медикал Он Груп".
Это делает местоположение удобным как для резидентов, так и для посетителей учреждений и предприятий, расположенных по данному адресу.
Безопасность и правовой статус
По данным публичной кадастровой карты, участок под зданием имеет статус "земли населённых пунктов", что позволяет использование под жилое и коммерческое строительство. Регион характеризуется стабильной криминогенной обстановкой, присутствует видеонаблюдение, обеспечивается регулярное патрулирование района полицией.
FAQ
Какая транспортная доступность у ул Чернышевского 56а Калининград?
Дом находится рядом с основными улицами города и общественным транспортом, обеспечивая удобное передвижение.
Что находится рядом с ул Чернышевского 56а Калининград?
Вблизи расположены школы, магазины, поликлиники, банки и другие элементы городской инфраструктуры.
Подходит ли здание по адресу ул Чернышевского 56а Калининград для бизнеса?
Да, объект имеет высокий коммерческий потенциал благодаря центральному расположению и плотной застройке района.
Какой правовой статус у земли по этому адресу?
Участок отнесён к категории "земли населённых пунктов" с разрешением на строительство и эксплуатацию жилых и коммерческих объектов.
Есть ли поблизости социальные объекты?
Да, рядом находятся школы, медицинские учреждения, общественные и торговые объекты.
