Ул сергеева 61 калининград

ул сергеева 61 калининград: характеристика объекта и окружающей инфраструктуры

Общая информация об адресе

Адрес ул сергеева 61 калининград относится к Ленинградскому району города Калининграда, который является одним из крупнейших административных округов. Улица Сергеева проходит через жилой сектор с преобладанием многоквартирных домов средней и новой застройки. Дом №61 располагается вблизи основных транспортных артерий и социальных объектов, что делает его удобным для проживания и ведения коммерческой деятельности.

Архитектурные характеристики здания

Здание по адресу ул сергеева 61 представляет собой многоквартирный жилой дом. По техническим характеристикам объект относится к категории стандартной городской жилой недвижимости. Конструктивные особенности:

• тип здания: кирпичное или монолитно-кирпичное исполнение;

• этажность: в диапазоне от 5 до 10 этажей;

• наличие балконов или лоджий в большинстве квартир;

• централизованные системы водоснабжения, отопления и канализации;

• подъезды оборудованы домофонами, возможен доступ к лифтовому оборудованию при соответствующей этажности.

Транспортная доступность

Ул сергеева 61 калининград обладает хорошей транспортной доступностью. Вблизи расположены остановки общественного транспорта, с которых организовано регулярное движение маршрутных такси, автобусов и троллейбусов. Основные направления:

• центр города Калининграда;

• районы Южный, Центральный и Московский;

• железнодорожные станции и автовокзалы.

Также доступен выезд на крупные автомагистрали города, что обеспечивает удобную связь с другими районами и пригородами.

Инфраструктура и объекты социального значения

Район, в котором расположен дом по адресу ул сергеева 61, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся:

• образовательные учреждения: школы, детские сады, учреждения дополнительного образования;

• медицинские организации: поликлиники, аптеки, диагностические центры;

• торговые объекты: продуктовые супермаркеты, торговые центры, магазины розничной торговли;

• объекты досуга и спорта: спортивные залы, детские и спортивные площадки, культурные учреждения.

Также неподалёку расположены зоны озеленения, в том числе скверы и парки.

Правовой статус и кадастровая информация

Участок и здание, расположенные по адресу ул сергеева 61 калининград, внесены в государственный кадастр недвижимости. Объект имеет зарегистрированный правовой статус и может быть предметом сделок купли-продажи, аренды или использования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Важно учитывать:

• кадастровый номер объекта и участка;

• вид разрешённого использования;

• обременения, если таковые имеются.

Для получения актуальных данных рекомендуется обращаться в Росреестр или через портал «Госуслуги».

Перспективы развития района

Ленинградский район Калининграда, в котором находится ул сергеева 61, входит в зону активного городского развития. Ведётся строительство новых жилых комплексов, модернизация транспортной инфраструктуры и благоустройство территорий. Перспективные направления:

• строительство новых школ и детских садов;

• обновление инженерных сетей;

• расширение дорожной сети и создание транспортных развязок;

• программа капитального ремонта многоквартирных домов.

Экологические характеристики

Улица Сергеева и прилегающие к ней территории характеризуются благоприятной экологической обстановкой. Отсутствие крупных промышленных предприятий в непосредственной близости снижает уровень загрязнения воздуха и шума. Район благоустроен, озеленён и приспособлен для комфортного проживания.

FAQ

Какая транспортная инфраструктура доступна возле ул сергеева 61 калининград?
Доступны автобусные и маршрутные маршруты, соединяющие адрес с центром города и другими районами. Также возможен удобный выезд на городские магистрали.

Какова юридическая чистота объектов по адресу ул сергеева 61 калининград?
Объект имеет кадастровую регистрацию, может использоваться по назначению, сделки с ним проводятся в соответствии с законом. Рекомендуется проверка через Росреестр.

Есть ли рядом образовательные и медицинские учреждения?
В пешей доступности расположены школы, детские сады, поликлиники и аптеки.

Какой тип дома по адресу ул сергеева 61 калининград?
Многоквартирный жилой дом, выполненный по типовым проектам, с центральными коммуникациями и доступом к инженерным системам.

Развивается ли район, в котором находится данный адрес?
Да, район включён в программы развития городской инфраструктуры, предусмотрено строительство новых объектов и благоустройство окружающей территории.