Челнокова 36 калининград
Адрес Челнокова 36, Калининград: общая информация
Адрес Челнокова 36, Калининград расположен в Московском районе города. Это один из активно развивающихся жилых массивов, характеризующийся устойчивой транспортной доступностью, наличием социальной инфраструктуры и востребованностью на рынке жилой недвижимости. Застройка по этому адресу представлена многоквартирными домами, относящимися к современным жилым комплексам.
Жилой фонд и инфраструктура
Жилые здания по адресу Челнокова 36 относятся к категории многоквартирных домов комфорт-класса. Объекты обладают следующими характеристиками:
-
кирпично-монолитная технология строительства;
-
современные инженерные коммуникации;
-
благоустроенные придомовые территории;
-
наличие парковочных мест.
В шаговой доступности расположены объекты повседневной инфраструктуры:
-
детские сады и школы;
-
супермаркеты и аптеки;
-
пункты бытового обслуживания;
-
остановки общественного транспорта.
Транспортная доступность
Основные маршруты
Улица Челнокова обеспечивает прямой выезд на крупные магистрали города, включая:
-
Московский проспект;
-
улицу Дзержинского;
-
Южный обход Калининграда.
Данный участок хорошо обеспечен маршрутами общественного транспорта. Вблизи дома курсируют автобусы и маршрутные такси, соединяющие район с центральной частью города, а также с удалёнными микрорайонами.
Экологическая и социальная среда
Район, где расположен дом по адресу челнокова 36 калининград, характеризуется благоприятной экологической обстановкой. В непосредственной близости находятся зелёные зоны, включая:
-
парк «Южный»;
-
скверы и прогулочные аллеи;
-
спортивные и детские площадки.
Общественная безопасность обеспечивается регулярными патрулированиями и установленной системой видеонаблюдения в жилом секторе. Уровень преступности низкий.
Коммерческая привлекательность объекта
Недвижимость на улице Челнокова, включая дом 36, пользуется спросом как среди покупателей для личного проживания, так и среди инвесторов. Преимущества:
-
стабильный рост цен на недвижимость в районе;
-
высокая ликвидность жилья;
-
возможность сдачи в аренду с минимальными сроками простоя.
Ближайшие объекты социальной инфраструктуры
В непосредственной близости от указанного адреса расположены:
-
Образовательные учреждения:
-
средняя общеобразовательная школа №52;
-
частные детские сады;
-
учреждения дополнительного образования.
-
-
Медицинские учреждения:
-
городская поликлиника №5;
-
частные медицинские центры;
-
аптеки круглосуточного формата.
-
-
Коммерческие объекты:
-
гипермаркет «SPAR»;
-
торговый центр «Мега»;
-
сеть кофеен и пекарен.
-
Перспективы развития
Территория вокруг дома по адресу челнокова 36 калининград включена в программу поэтапного благоустройства городской среды. Планируется:
-
расширение пешеходной инфраструктуры;
-
развитие уличного освещения;
-
создание дополнительных парковочных зон;
-
реализация муниципальных программ поддержки молодых семей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какая форма собственности на квартиры по адресу Челнокова 36?
Большинство объектов недвижимости оформлены в частную собственность с возможностью проведения сделок купли-продажи и регистрации прав.
Есть ли поблизости дошкольные учреждения?
Да, в районе функционируют муниципальные и частные детские сады, включая варианты с углублённым изучением иностранных языков и группами раннего развития.
Какой уровень транспортной загруженности в районе?
В часы пик наблюдается умеренная загруженность, однако за счёт широкой дорожной сети движение остаётся организованным. Установлены светофоры, пешеходные переходы, выделены полосы для общественного транспорта.
Какие варианты парковки доступны жильцам?
Доступны как бесплатные открытые парковки во дворе, так и платные охраняемые стоянки поблизости. Некоторые дома оборудованы подземными паркингами.
Можно ли использовать недвижимость по адресу Челнокова 36 под коммерческую деятельность?
В ряде квартир на первых этажах предусмотрена возможность размещения офисов, салонов услуг и иных видов коммерческой деятельности, при наличии соответствующего разрешения.
